INFORMATII UTILE
Dupa cum se poate observa pe Statul de plata exemplu, angajarea se poate face prin Contract de Munca, sau Conventie Civila, īn functie de negociere, impozitul la salarii Contract de Munca fiind 16% (cota unica), iar la Conventii Civile 10%, conform HG 84/2005. (
Model Stat de Plata)
SOMATIILE DE PLATA se aplica numai la restantierii de cote intretinere lunare, perioada de īntārziere de plata mai mare de 90 zile calendaristice, prin posta, cu confirmare de primire.
Model somatie de plata
EXEMPLU DECLARATIE PRIMARIE - SITUATIE ACTIV/PASIV -
Model EXEMPLU DE CONTRACT CONVENTIE CIVILA -
Model
INFORMATII FISCALE IMPORTANTE
Toate asociatiile de locatari trebuie sa se constituie īn asociatii de proprietari.
In acest fel pot obtine cod fiscal prin īnregistrare la Min.Finante, si pot avea angajati pe carte de munca sau conventii civile, conform negocierilor locale.
Pentru angajatii pe carte de munca trebuie procesate si īnregistrate lunar: Declaratii 100 Angajator (ASOC DE PROP),
Declaratii BASS īnregistrate la CNPAS, si Declaratii SOMAJ (ANOFM). La trei luni, trebuie īnregistrate statele de plata la ITM BUCURESTI.
Statele de plata de tip conventie civila nu trebuie īnregistrate la ITM Bucuresti
IMPORTANT: Pe statele de plata conventii civile, trebuie aplicat doar 10% impozit pe venit brut, si nu 6.5% CASS sau 7% CASS, īntrucāt aceste contributii sunt obligatorii numai īn cazul īncadrarii prin contract de munca. Astfel de contributii trebuie prelevate numai īn cazul persoanelor fizice autorizate de Min.Finantelor Publice.
BluePink 
